Новенькие студенты первого курса получают ключи от знаменитой комнаты 510 в общежитии Московского вуза. Их ожидает встреча с Павлом Зуевым, некогда покинувшим университет, но теперь горящим желанием вернуться и поднять престиж альма-матер. Тамара Михайловна, сестра прежней комендантши Зои, теперь сама занимает эту должность. Ей помогает растеряха Кисель, вечно всё путающий. Не обойдётся и без Кузи, разбогатевшего на пельменном бизнесе и ставшего меценатом вуза. Вика Бобр, пережив расставание с Антоном, полностью погрузилась в преподавательскую деятельность.
Перед новыми жильцами встанут извечные вопросы: лекции и семинары, личные симпатии, поиск жизненного пути. Но нельзя упускать из виду простую истину - студенческая пора прекрасна сама по себе. Главное - уловить этот особый настрой, когда мелкие неурядицы не должны омрачать радость бытия. Надо успеть прочувствовать каждое мгновение этой удивительной поры.
